1965〜1975年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
28.1万円/㎡
前年比-9.1%
西宮市
19.4万円/㎡
前年比-34.2%
夙川ビューハイツD棟
兵庫県西宮市大谷町
/ 夙川駅 徒歩14分
1974年築 / 9階建 / 236戸 / RC造
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6階 / 102.15㎡の場合
相場
2,350万円
23.0万円/㎡
1,004
1,902
2,799
3,696
AI査定結果
推定相場価格
2,350万円
23.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,902万円〜2,799万円
18.6万円/㎡〜27.4万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2025年6月12日
夙川ビューハイツD棟
1,980万円（19.4万円/㎡）/ 6階 / 102.15㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は25.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 1,980万円 | 19.4万円 | 6階 | 102.15㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/02/22 | 1,980万円 | 19.4万円 | 6階 | 102.15㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/09/07 | 2,180万円 | 21.3万円 | 6階 | 102.15㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/07/30 | 2,580万円 | 25.3万円 | 6階 | 102.15㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/05/29 | 2,380万円 | 23.3万円 | 6階 | 102.15㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/03/30 | 2,480万円 | 24.3万円 | 6階 | 102.15㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,780万円 | 27.2万円 | 6階 | 102.15㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,680万円 | 26.2万円 | 6階 | 102.15㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/10/09 | 2,780万円 | 27.2万円 | 6階 | 102.15㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/09/06 | 2,630万円 | 28.2万円 | 3階 | 93.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/01 | 2,780万円 | 29.8万円 | 3階 | 93.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,780万円 | 27.2万円 | 8階 | 102.15㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/08/23 | 2,780万円 | 27.2万円 | 9階 | 102.15㎡ | 3LDK+納戸× | 南東 |
| 2023/08/22 | 2,980万円 | 29.2万円 | 8階 | 102.15㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/07/08 | 2,980万円 | 29.2万円 | 9階 | 102.15㎡ | 3LDK+納戸× | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は26.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 夙川ビューハイツD棟 西宮市大谷町 | 夙川駅14分 | 1,980万円 | 19.4万円 | 102.15㎡ | 3LDK+S | 6階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 236戸 | RC |
| 2023/09/04 | 夙川ビューハイツC棟 西宮市大谷町 | 夙川駅14分 | 2,630万円 | 28.2万円 | 93.27㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 236戸 | RC |
| 2024/11/03 | 夙川ビューハイツE棟 西宮市大谷町 | 夙川駅15分 | 1,980万円 | 21.1万円 | 93.87㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 236戸 | RC |
| 2024/02/28 | 夙川ビューハイツ 西宮市大谷町 | 夙川駅14分 | 2,480万円 | 28.0万円 | 88.67㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 232戸 | RC |
| 2025/06/10 | グランドハイツ甲陽園 西宮市甲陽園本庄町 | 甲陽園駅3分 | 2,350万円 | 27.1万円 | 86.8㎡ | 2SLDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1977年 | 225戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.1%下落、西宮市では34.2%下落しています。